Jardinería

Villas y jardines

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Una vez que su villa esté terminada, el constructor que habrá realizado tanto la plomería como el sistema eléctrico ha completado su tarea. Ahora tienes que decidir cómo crear el jardín. Puede decidir si desea un manto completamente cubierto de hierba o si desea un césped con rincones floridos o plantas frutales. Puede hacerlo usted mismo si es un experto en jardinería, pero siempre es más conveniente comunicarse con una persona competente. En este caso, se necesita un viverista experimentado que irá a su casa para recibir asesoramiento. Este profesional verificará el suelo con medidores de pH apropiados y solo después de haber hecho un diagnóstico preciso de su composición podrá aconsejarle sobre qué plantas plantar. La misma compañía proporcionará la plantación de árboles y plantas con flores o formará parterres en los puntos que usted indique. Si la villa tiene suficiente espacio, también puede optar por un pequeño huerto que puede formar detrás de la parte trasera de la villa. Una vez más, el viverista se encargará de recomendar semillas y vegetales de acuerdo con la composición del suelo. No olvide dejar algunas áreas libres donde colocará un cenador, una cocina de jardín con parrilla para sus tardes afuera y posiblemente una fuente. También deje algunos espacios libres para configurar el cobertizo de herramientas, los bancos y un pequeño parque infantil para sus hijos. Coloque las plantas, donde sepa que no hay un paso excesivo de personas, de lo contrario podrían arruinarse. Los árboles frutales se ubicarán a lo largo de los caminos que se van a construir con losas. Naturalmente, será competencia del viverista informarle si esos árboles se colocarán en esa área y si con el paso del tiempo, las raíces no se arriesgarán a levantar las losas.villas y jardines: qué hacer si desea comprar una casa con jardín


Si no posee ningún terreno y desea comprar una villa nueva o usada, verifique que la casa en cuestión esté registrada correctamente en el registro de la propiedad y que no haya prácticas para la amnistía del edificio en curso ... Obtenga información sobre normas de planificación, proyectos de alojamiento o cambiar el jardín y asegurarse de impuestos y tasas en la villa. Si compra a un particular, no termine demasiado rápido, pero considere el trato con mucho cuidado. Si contacta a una agencia, analice bien el acuerdo escrito que firmará para evitar inconvenientes desagradables al momento de la compra. Verifique la seriedad comercial de la agencia y nunca dé dinero por adelantado al menos no antes de haber firmado un compromiso regular ... Usted exige ver el mandato escrito del propietario y también el porcentaje de la agencia, se pondrá por escrito. Nunca pague en efectivo, sino siempre con cheque para que siempre haya una trazabilidad. Para otras sugerencias, comuníquese con un notario a donde irá para redactar la escritura. A los gastos por la compra de la villa, se agregarán otros gastos inevitables, como honorarios notariales. De hecho, hay gastos relacionados con la transferencia de la propiedad y las tarifas de registro. Estos últimos varían mucho dependiendo de si la casa es la primera comprada o no, si es vieja o nueva, si se compra directamente al constructor o al propietario ... La tarifa notarial varía del 8% al 15% del valor declarado de la casa. propiedad. Luego están los gastos debidos a la agencia intermediaria y los arreglos y renovaciones de la villa. E. Calcule su ingreso, salario neto agregando cualquier pensión, anualidad y otros ingresos. Del total, deduce los reembolsos en curso, las cuotas y los gastos mensuales. Opte por el préstamo financiero que es el préstamo más clásico y generalmente se otorga por no más del 50% de la propiedad. Un experto vendrá a evaluar la villa y luego puede proceder a solicitar la intervención del banco.
De una forma u otra, se convertirán en los propietarios de una hermosa villa con jardín.